Тарноруда функціонує як сільська територія у зоні прямого економічного впливу як Волочиська, так і Підволочиська. Географічне положення між двома локальними центрами формує подвійний економічний вектор тяжіння. Відстань близько 12 км до Волочиська по асфальтованій дорозі забезпечує повноцінну маятникову модель зайнятості, а історична близькість до Підволочиська підсилює міжрегіональні зв’язки. Чотири автобусні рейси на день формують мінімально достатній транспортний каркас. Це означає, що село інтегроване у міжміський ринок праці без втрати сільської структури. Важливо враховувати, що в минулому Тарноруда мала статус міського поселення і чисельність населення понад 3 тисячі мешканців, що пояснює наявність розвиненої просторової структури та потенціалу до повторної активізації.
Територія виконує роль житлового розширення міста з нижчими витратами на нерухомість і вищою часткою приватної землі на домогосподарство, що особливо цінується внутрішньо переміщеними особами, для яких можливість мати власне житло при збереженні доступу до робочих місць у Волочиську та Підволочиську є ключовим фактором вибору місця проживання.
Демографічна динаміка після 2022 року
Після початку повномасштабної війни частина внутрішньо переміщених осіб зі сходу України обрала Тарноруду як місце проживання. Основні мотиви: відносна безпека регіону, доступність житла, можливість самозабезпечення через землю, близькість до робочих місць у Волочиську та Підволочиську.
Ринок нерухомості в селі залишається активним: вартість садиб стартує орієнтовно від 5 тисяч доларів США і вище залежно від стану будинку та земельної ділянки. Більшість об’єктів у кращому житловому стані та з інженерними перспективами були розкуплені в перші роки активного попиту. Наявні привабливі варіанти часто мають юридичні особливості — неврегульовані документи, спадкові питання або технічні неточності в оформленні. Водночас це не відлякує потенційних покупців: застосовуються індивідуальні підходи, поетапне оформлення права власності, домовленості щодо проживання на період врегулювання документів та інші практичні механізми, що дозволяють поєднати купівлю житла з поступовим юридичним оформленням.
Наслідки:
– активізація ринку купівлі-продажу будинків – відновлення раніше занедбаного житлового фонду – збільшення навантаження на соціальну інфраструктуру – поява нових малих господарських ініціатив
Економічний вплив розвитку Волочиська
Промислові та аграрні підприємства Волочиська формують трудовий попит. Серед ключових напрямів:
агропромислові комплекси та елеваторні потужності з розширенням виробничих баз; приватне машинобудування і виробництво спецтехніки, зокрема розширення підприємства ТАД; харчова переробка, включно з діючими підприємствами та будівництвом нового м’ясокомбінату із заявленим створенням близько 350 робочих місць; логістика і транспорт із формуванням виробничо-складських вузлів; індустріальні парки та нові виробничі майданчики, а також стабільний потенціал традиційних підприємств (Агробізнес, Мотор Січ) і міських комунальних закладів як значного джерела зайнятості.
Сучасний свинокомплекс біля Тарноруди потужністю до 10 000 голів — один із ключових аграрних об’єктів громади. Великі виробничі площі, промисловий масштаб та стабільна діяльність формують робочі місця й підтримують локальну економіку.
Тарноруда виступає не лише житловою базою для працівників цих секторів, але й має власну економічну основу. На території села діють аграрні підприємства, зокрема виробничі комплекси з відгодівлі великої рогатої худоби, де Агропромхолдинг «Астарта» завершує реконструкцію ферми для безприв’язного утримання ВРХ. Функціонують менші фермерські господарства, включаючи комплекс з відгодівлі свиней потужністю до 10 тисяч голів, рибогосподарські об’єкти, а також комунальні заклади — гімназія, дитячий садок «Малятко». Розвинена сфера обслуговування представлена кількома магазинами, закладами харчування та іншими підприємницькими ініціативами. Окрім цього, поступово створюються нові малі приватні бізнеси, що доповнюють локальну економіку та зменшують залежність села виключно від маятникової зайнятості.
Родючі чорноземи Тарноруди — земля найвищої якості, де стабільно отримують високі врожаї овочів і картоплі. Саме тут встановлено світовий рекорд урожайності картоплі — 1224 кг із сотки (Анатолій Резнік, селекціонер і дослідник, власник однієї з найбільших колекцій картоплі в Україні). Власна городина — це не лише традиція, а реальна економія та впевненість у завтрашньому дні.
Ринок нерухомості та земельний ресурс
Середня вартість житла нижча, ніж у містечках області, що формує суттєву перевагу у структурі витрат домогосподарства. Основна частина фонду — приватні будинки з земельними ділянками, що дозволяє не лише проживати, а й виробляти частину продуктів самостійно (овочі, фрукти, м’ясо, молоко), зменшуючи щомісячні витрати. У Тарноруді стабільно функціонує млин, куди приїжджають мешканці з навколишніх сіл. Виробляється борошно першого та вищого сорту, грис, а також дерть для худоби. Земля є ключовим активом села, а поєднання міського заробітку з нижчими витратами на житло, комунальні платежі та можливістю підсобного господарства створює значно вигідніший баланс «дохід–витрати» порівняно з проживанням у місті, що особливо важливо для молодих сімей та переселенців, які прагнуть фінансової стабільності.
Економічна формула домогосподарства:
заробітна плата у місті + власне підсобне господарство = зниження витрат і підвищення стабільності.
На фоні останніх воєнних подій та загальної внутрішньої міграції населення вартість землі й нерухомості в Тарноруді поступово зростає, однак поки що залишається відносно доступною для придбання. За умови подальшого розширення виробництва у Волочиську та реалізації нових індустріальних проєктів очікується подальше підвищення ціни активів, що створює високий потенціал приросту вартості для тих домогосподарств, які готові вкладати ресурси у відновлення житла, оформлення документів та розвиток власної ділянки.
Соціальна інфраструктура
У селі функціонують школа, розташована у старовинному палаці, що формує унікальне освітнє середовище та історичну атмосферу, заклад дошкільної освіти «Малятко», амбулаторія, а також базова та розширена сфера торгівлі й послуг.
Наявні всі ключові атрибути сучасного життя: покриття мобільних операторів (зокрема Київстар), підключення до оптиковолоконного широкосмугового інтернету від місцевих провайдерів (вартість підключення становить кілька тисяч гривень), централізоване водопостачання з питною водою високої якості завдяки реконструкції мереж і труб, централізований вивіз твердих побутових відходів, оновлені лінії електропередач та газифікація по всій території села. Сукупність цих факторів створює умови для повноцінного довгострокового проживання родин на рівні, наближеному до міського.
Соціальна стабільність підтримується низькою щільністю забудови, відсутністю великої промисловості, відносною безпекою регіону, наявністю храмів основних християнських конфесій — костелу Божої Матері Святого Скапулярію (римсько-католицька громада), Вознесенської православної церкви та греко-католицької спільноти, а також розвиненою логістикою: у селі діє відділення «Нової пошти», забезпечене швидке сполучення з Волочиськом (12 км), Підволочиськом, Тернополем (близько 50 км через міст через Збруч) та Хмельницьким (приблизно 75 км). Додатковою перевагою є близькість до рекреаційних зон — курорту Сатанів (близько 20 км), гір Медоборів та природного заповідника «Медобори», що формує привабливий баланс проживання, духовного середовища та можливостей для відпочинку.
Підприємницький потенціал
Тарноруда має потенціал розвитку малого бізнесу за рахунок:
– аграрного мікровиробництва (ягоди, теплиці, мед); – переробки сільськогосподарської продукції; – ремісничих майстерень; – складських та логістичних об’єктів малого формату; – орендного житла для працівників підприємств; – розвитку туристичної галузі на основі історико-архітектурної спадщини (старовинний палац, костели, об’єкти сакральної та цивільної архітектури); – зеленого та екологічного туризму, пов’язаного з ландшафтами та природною зоною річки Збруч; – створення садиб сільського туризму, кемпінгів, локальних гастрономічних ініціатив і екскурсійних маршрутів; – організації культурних та історичних подій як інструменту залучення відвідувачів і формування додаткового доходу для громади.
Головною перевагою є низький поріг входу у підприємництво завдяки наявності власної території та господарських приміщень.
Тарноруда — перспективна, красива і відкрита для нових мешканців
Тарноруда сьогодні сприймається не лише як сільська територія біля промислового центру, а як простір можливостей. Поєднання історичної архітектури, природних ландшафтів, близькості до річки Збруч та економічної інтеграції з Волочиськом і Підволочиськом формує унікальний баланс життя і розвитку.
Тарноруда це і паломницьке місце куди приходят паломники з усіх околиць найбільше з Волочиська на 16 липня коли найбільший відпуст. У раніші часи Тарноруда була одним з найбільших паломницьких центрів куди зтікались тисячі людей.
Старовинний палац, у якому функціонує школа, сакральні споруди та об’єкти історичної архітектури створюють атмосферу, що вирізняє село серед інших населених пунктів регіону. Природа, відкриті простори та ландшафти додають якості життя, яка часто стає вирішальним аргументом для родин з дітьми та людей, що працюють віддалено.
Місцева громада демонструє відкритість до внутрішньо переміщених осіб і нових жителів. Люди, які переїжджають із прифронтових регіонів або обирають село як базу для дистанційної роботи, знаходять тут не ізольованість, а соціальну інтеграцію та підтримку.
Поєднання доступного житла, можливості мати власну землю, стабільного доступу до робочих місць у містах-супутниках, сучасної інфраструктури (інтернет, мобільний зв’язок, водопостачання, газ, електромережі) і зростаючого економічного потенціалу формує високий рівень привабливості.
За умови подальшого розвитку виробництв у Волочиську, розширення аграрних комплексів та реалізації індустріальних ініціатив Тарноруда має потенціал зміцнити свій статус як комфортної житлової території з інвестиційною перспективою. Вона поєднує історію, природу, економіку і людський фактор — саме ця сукупність робить її перспективною для переїзду та довгострокового життя.
